Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?

Ежедневно в мире люди рождаются и умирают. Никто не может заранее запланировать исход жизни, поэтому собственники имущества часто задаются вопросом: какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса. Взрослые рациональные люди предпочитают решать проблемы по-взрослому, не оставляя после себя нерешённых и неразрешимых задач.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?

Законодательная база

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?Юридический аспект завещания – естественное волеизъявление в отношении наследников и имущества. Значимость документа в том, что при распределении прав за основу берётся мнение покойного. Если же бумага не была составлена при жизни, то наследственный вопрос решается в пределах закона, а это значит, что преимущество на стороне прямых наследников: супругов, детей, родителей.

Письменное, нотариально заверенное желание усопшего – это способ выразить личную волю в отношении нажитой недвижимости. В этом случае квартира может быть наследована конкретному лицу, который не имеет прямого отношения и родственных связей с собственником.

Этапы оформления завещания на квартиру

Решить оставить после себя главный правоустанавливающий документ – это рациональный и взвешенный шаг. В некоторых ситуациях даже коварный. Каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться нажитым имуществом: поощрить или наказать кого-то.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?Чтобы снять напряжение и избавить от лишних вопросов, целесообразно оформить завещание, согласно существующему протоколу действий.

  1. Определиться с претендентами на наследство.
  2. Решить долевое участие в деле.
  3. Распределить имущественные права и некоторые обязательства.

Принятое решение относительно того, кому и в каких пропорциях будет адресовано завещание, визируется у нотариуса. В зависимости от желания клиента документ имеет открытый тип, если при составлении принимало участие юридическое лицо или закрытый. Во втором варианте, текст известен только собственнику, поэтому привлекается двое свидетелей, чтобы подтвердили осознанное волеизъявление гражданина.

Читайте также  Оформление завещания на дом и землю

Особенности оформления завещания на долю квартиры

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?Наследодатель части собственности имеет право распоряжаться ею, как и если бы ему принадлежали все квадратные метры. Сюда относится и сдача в аренду, и реализация, и даже оформление завещания. Процедура для составления последнего документа аналогична. Владельцу доли потребуются такие же правоустанавливающие бумаги, как для передачи всей квартиры.

Законным будет деление имеющейся части недвижимого имущества между несколькими наследниками. В этом случае используется два механизма воздействия:

  • собственник самостоятельно принимает при жизни решение, какой частью будет владеть тот или иной претендент на долю;
  • после смерти владельца происходит равноправный раздел имущества: каждому наследнику, указанному в завещании по 1/2, или 1/3, или 1/4 от части квартиры.

Если гражданин не указывает в документе части, то предмет наследования делится по закону между всеми указанными лицами.

Оформление завещания до и после смерти завещателя

Завещание – это волеизъявление, которое фиксируется при жизни, а вступает в силу после кончины человека. Поэтому оформляться постфактум оно не может, так как не имеет юридической значимости. Также нотариусы предъявляют ряд требований к гражданину, который примет осознанное решение оставить после себя основание для раздела. Завещатель должен находиться в дееспособном состоянии, здравом уме и светлой памяти, а также иметь личное имущество.

Неоформленное при жизни завещание, устанавливает равные права перед наследниками после смерти владельца недвижимости.

Документы необходимые для оформления завещания

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?Ещё одно требование, которое предъявляет нотариус к завещателю, это наличие полного пакета оснований для передачи нажитого после кончины собственника. Для оформления бумаги в нотариальную контору потребуется принести:

  1. Удостоверение личности. В РФ таким документом является паспорт. Он помогает установить и сверить данные.
  2. Правоустанавливающие бумаги на жилплощадь Предоставляются не с целью подтверждения имущественных прав, а для идентификации объекта наследования (фактического адреса расположения).
  3. Медицинское освидетельствование. Справка о состоянии здоровья завещателю необходимо получить от психоневролога. Это требование также предъявляется в конкретных случаях и зависит от возраста клиента. Чем он старше, тем строже правила.
  4. Персональная информация о наследниках, согласно паспортным данным или свидетельства о рождении для несовершеннолетних.
Читайте также  Признание завещания недействительным

Основные из обязательных бумаг представлены в перечне.

По индивидуальному запросу нотариус имеет право запросить дополнительные документы, которые станут достаточной информационной базой для удовлетворительного проведения процедуры.

Расходы на оформление завещания

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?Особых финансовых затрат такая манипуляция не несёт. Завещателю необходимо лишь оплатить услуги нотариуса. Размер тарифа зависит от:

  • статуса клиента;
  • оценки конкретным специалистом собственных услуг правового и технического характера.

Средний ценник, установленный на оформление документа включает:

  • оплату манипуляций по составлению текста завещания – 1000 рублей;
  • стоимость фирменного бланка нотариального удостоверения – 100 рублей.

Дополнительные расходы могут принести консультации, разъяснения, юридическое сопровождение. Всё это отражается на размере итоговой суммы.

Что нужно знать завещателю?

Документ, который вступает в силу после смерти адресата, оформляется лично и согласно волеизъявлению. Процедура исключает наличие третьих лиц, но является обратимой.

Переписывать текст можно хоть каждый месяц. Законную силу имеет лишь тот документ, который был заверен последним. Поэтому основное условие – это указание даты и места его составления.

Завещатель должен понимать, что несовершеннолетние и недееспособные дети или нетрудоспособные родители, супруги, а также иждивенцы, которые находились более года на попечении адресата, гарантировано вступят в права наследования, даже при наличии завещания на долю квартиры. Факт юридического основания устанавливается на момент кончины собственника имущества. Их нельзя добровольно лишить доли, потому что на их стороне государство.

Написание завещания

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?Существует протокол составления документа, применяемый при написании завещания в присутствии нотариуса:

  1. Текст оформляется собственноручно, если речь идёт о закрытом типе.
  2. Состояние наследодателя должно соответствовать медицинским показаниям.
  3. На завещателя не оказывается воздействие третьими лицами.
  4. При физической невозможности оформить волеизъявление гражданина лично, текст пишется под диктовку нотариусом в присутствии двух свидетелей.
  5. Подпись юридического лица и присутствующих граждан является удостоверением завещательного документа и подтверждают его подлинность и правдивость.
Читайте также  Как правильно оформить завещание на квартиру при жизни

Кто может удостоверить завещание?

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?Составление текста документа и его заверение находится в компетенции нотариуса. Сделать это можно по месту нахождения конторы или оплатить услуги выездной процедуры. В силу жизненных обстоятельств волеизъявление человека имеют возможность удостоверить иные лица:

  • руководитель и заместитель медицинского учреждения;
  • директор дома престарелых;
  • начальник ведомства, отвечающего за осужденных;
  • капитан корабля;
  • главнокомандующий военной части.

Заключение

Желание наследодателя передать бразды правления после его смерти лицам, указанным в завещательном документе, будет исполнено при условии, если он учёл права гарантированных наследников. У родственников не должно возникать сомнений в дееспособности гражданина. Завещание, которое не было заверено сотрудником нотариальной конторы, при несогласии сторон обжалуется в суде.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:


Похожие статьи
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (проголосовало:1, оценка: 5,00 из 5)
Загрузка...
Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 (499) 703-35-33 доб. 363 МСК, 8 (812) 309-52-81 доб. 922 СПБ
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб. 857 МСК, +7 (812) 426-14-07 доб. 275 СПБ, +8 (800) 500-27-29 доб. 173 Регионы РФ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: