{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"WebSite","@id":"https://mirnasledstva.ru/#website","url":"https://mirnasledstva.ru/","name":"\u041d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e","publisher":{"@id":"https://mirnasledstva.ru/#organization"},"potentialAction":{"@type":"SearchAction","target":"https://mirnasledstva.ru/?s={search_term_string}","query-input":"required name=search_term_string"}},{"@type":"WebPage","@id":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html#webpage","url":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html","inLanguage":"ru-RU","name":"\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 2019 \u0433\u043e\u0434\u0430","isPartOf":{"@id":"https://mirnasledstva.ru/#website"},"image":{"@type":"ImageObject","@id":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html#primaryimage","url":"https://mirnasledstva.ru/wp-content/uploads/2016/08/nalog_na_darenie_nedvizhimosti_1.jpg","caption":""},"primaryImageOfPage":{"@id":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html#primaryimage"},"datePublished":"2016-08-08T15:34:45+00:00","dateModified":"2016-08-08T15:34:45+00:00","description":"\u041d\u0430\u0434\u043e \u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u041d\u0414\u0424\u041b \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043f\u0440\u0438 \u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0432 2019 \u0433\u043e\u0434\u0443 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043d\u043e \u0440\u043e\u0441\u0441\u0438\u0439\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u043e\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430."},{"@type":"Article","@id":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html#article","isPartOf":{"@id":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html#webpage"},"author":{"@id":"https://mirnasledstva.ru/author/jisi0zqoqd6rldu/#author","name":"\u0410\u0434\u043c\u0438\u043d"},"publisher":{"@id":"https://mirnasledstva.ru/#organization"},"headline":"\u041d\u0430\u043b\u043e\u0433 \u043f\u0440\u0438 \u0434\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u044b \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u0431\u043b\u0438\u0437\u043a\u0438\u043c\u0438 \u0440\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430\u043c\u0438 \u0432 2019 \u0433\u043e\u0434\u0443","datePublished":"2016-08-08T15:34:45+00:00","dateModified":"2016-08-08T15:34:45+00:00","commentCount":0,"mainEntityOfPage":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html#webpage","image":{"@id":"https://mirnasledstva.ru/darenie/nalog-na-darenie-kvartiry-mezhdu-rodstvennikami.html#primaryimage"},"articleSection":"\u0414\u0430\u0440\u0435\u043d\u0438\u0435"},{"@type":"Person","@id":"https://mirnasledstva.ru/author/jisi0zqoqd6rldu/#author","name":"\u0410\u0434\u043c\u0438\u043d","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https://mirnasledstva.ru/#personlogo","url":"https://secure.gravatar.com/avatar/f69c16e6963b202f0e05cc4555f2f088?s=96&d=mm&r=g","caption":"\u0410\u0434\u043c\u0438\u043d"},"sameAs":[]}]}

Налог при дарении квартиры между близкими родственниками в 2019 году

Чтобы разобраться надо ли платить НДФЛ или налог на дарение квартиры между близкими родственниками в 2019 году, необходимо знать, сколько существует способов передачи собственности по дарственному договору близкими людьми. На практике в 2019 году закон различает три вида передачи помещения родственникам:

  • передача собственности по дарственному договору для гражданских лиц;
  • даритель передает родственникам недвижимость по письменному обещанию;
  • когда одаряемый субъект, получает помещения, как пожертвование.

Налог на дарениеКроме этого гражданских лиц интересует вопрос, какой нужно платить налог при дарении квартиры. Исчерпывающий ответ дает Налоговый кодекс в статье 217. В ней указывается, что налог с дарения жилого помещения не платится. Данная норма касается договора, заключенного между близкими родственниками. То есть, брат, сестра, отец, мать, бабушка, дедушка.

Например, если отец дарит дочери квартиру, то налогом с такого дарения он не облагается. А вот НДФЛ и налог при дарении племяннику от родного дяди платится в полном объеме. То есть, здесь нужно уметь различать степень родства между близкими родственниками.

Механизм уплаты налога

Уплата налогаДоговор между близкими и дальними родственниками, какой предусматривает передачу в дар жилого и нежилого помещения, в 2019 году и других лет является одной из самых распространенных сделок. То есть, для гражданских лиц важно правильно соблюсти налоговый закон, устанавливающий, какой налог при дарении нужно платить.

Сегодня налог на подаренное жилое и нежилое помещения для физических лиц составляет 13% от стоимости объекта на рынке недвижимости. Цена подтверждается в БТИ, на момент, когда подписывался договор между не близкими родственниками. Закон устанавливает, что налогом с дарения облагается одаряемый субъект.

Важно знать! В этом году, налог на подаренное имущество для лиц, не имеющих гражданства, платится не менее 30% от цены жилого или нежилого помещения на момент подписания дарственного договор.

Одариваемый субъект обязан представить отчет о доходах в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего года, после того, как даритель и члены семьи подписали договор между собой. Платиться деньги должны до 15 июля. Закон определяет штраф для лиц, нарушивших этот закон. Для того чтобы внести налоговый сбор, нужно прийти в орган Федеральной налоговой службы предъявить гражданский паспорт, договор между родственниками и документ, подтверждающий передачу собственности во владение.

Важно знать! Чтобы налог на дарение недвижимости не изымался, нужно близким родственникам в ФНС документально подтвердить факт, что между ними есть родство. Какой документ следует принести, следует узнать в налоговой инспекции.

Смысл нововведений

Существует несколько видов собственности, подлежащих дарению. В этом году к ним относятся:

  • квартира;
  • дом;
  • земельный надел;
  • комната в коммунальной квартире.
Читайте также  Договор дарения земельной доли

Налог на дарение недвижимостиПо перечисленным объектам собственности нововведения начали действовать в начале 2019 года. Первое новшество, это то, что оценка помещения подтверждается кадастровым документом. Второе нововведение есть то, что если срок владения жилого или нежилого помещения равняется менее пяти лет, начиная с 2019 года, то налог с дарения не нужно будет платить. При этом НДФЛ также не изымается.

Новый кодекс указывает, что налог на дарение недвижимости в виде земельного участка в этом году, как и на протяжении иных лет платится исходя из общей стоимости земли. При этом в цену обязательно учитываются все присутствующие строения. Выплачиваемые средства вносит в государственную казну одаряемый субъект.

Принципы дарения недвижимости

Закон, чтобы брать из физических лиц налог с дарения, устанавливает определенные правила его осуществления. Такими принципами есть:

  • безвозмездность – это когда даритель подарил имущество и не оставляет за собой прав на такое владение, а одаряемый становится полноправным владельцем;
  • договор подписывается добровольно – это когда даритель и одаряемый не имеют обоюдных претензий в этом направлении;
  • в ходе передачи собственности даритель уменьшает свое имущество;
  • принцип увеличения.

В 2019 году закон, как и на протяжении иных лет, оставляет право за налоговой службой осуществлять проверку цены недвижимости, приносимую в дар, сразу при оформлении налога с дарения собственности. Если данные недостоверные, то закон устанавливает, как и в течение других лет, что нарушителям нужно платить штраф.

Бумаги для подтверждения родства между членами семьи нужно предъявлять сразу после оформления собственности, а не на протяжении нескольких лет. Такими документами есть:

  • З – НДФЛ;
  • копия договора, какой подтверждает факт дарения нежилого или жилого здания;
  • техническую документацию собственности;
  • гражданский паспорт.
Читайте также  Форма дарственной

Налог при дарении квартирыПри оформлении НДФЛ и налога с дарения собственности в 2019 г., как и в течение других лет, без нарушения сроков, деньги можно вносить в любом банке. Закон устанавливает, какой порядок надо соблюдать в случае промедления оплаты в этом направлении. Нарушителю надо будет платить за каждый месяц промедления оплаты налога с дарения и НДФЛ при оформлении собственности 1000 рублей + 5%. За неуплату этой сумы в этом году назначают штраф не менее 20% от НДФЛ, который установил кодекс. При повторном этом нарушении эту суму нужно умножить на два.

Закон или налоговый кодекс говорит, что пеня за неуплату налога с дарения при оформлении в этом 2019 г, как и на протяжении других лет, устанавливается за каждый просроченный день по формуле: НДФЛ * 8,25%(ставка рефинансирования) * 1/300 * число дней задержки. В этом закон остается не изменяемым.

Обложение налогом наследуемого имущества

В 2019 г., как и на протяжении прошедших лет налог при оформлении наследуемого имущества равен не менее 2% от стоимости недвижимости. Данная норма существенно отличается от налога с дарения. С физических лиц до этого времени изымался НДФЛ  не близкими родственниками в размере не менее 13%. Остальное имущество налогом не облагается.

С июля месяца НДФЛ на наследуемое имущество не облагается. Данная норма касается только физических лиц. Гражданам, с назначенными льготами на внесение средств за имущество на протяжении нескольких лет, нужно во время известить налоговый орган.

В 2019 г. закон определяет, что оплата налога с дарственной для гражданских лиц должна выполняться в течение 3-х месяцев после получения извещения. Оформление наследства требуется выполнять с момента оглашения завещания на протяжении шести месяцев.

Читайте также  Образец договора дарения квартиры: пример заполнения

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:


Похожие статьи
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Нет голосов, будь первым)
Загрузка...
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 350-44-07 МСК, +7 (812) 309-43-30 СПБ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: