Образец росреестра договора дарения земельного участка 2018 года

Перед тем как искать и скачать образец договора дарения земельного участка за 2018 с росреестра, требуется в данном процессе уяснить важный момент. Если рассматривать регламент за 2018 год, то дарственная на землю облагается налогом в размере 13%.

Важно помнить! Договор дарения земельного участка, заключенный между родственниками первой ступени, не подлежит налогообложению.

Дарения земельного участкаК такой категории родства относятся:

  • родители и дети, независимо от того близкими они являются или приемными;
  • супруг и супруга;
  • сестры и братья;
  • дедушки и бабушки, являющиеся близкими по крови внукам.

заполнение документаВ случаях, когда перечисленного родства не существует, согласно закону за 2018 год, вместо понятия дарственная, должно быть соглашение «купли – продажи».

Порядок заполнения документа

Существует стандартная форма оформления участка земли или его доли в подарок родственнику или другому гражданину. Для этого требуется взять бланк и заполнить, как указывает образец. Форма составления заключается в указании запрашиваемых сведений.

Скачать (DOCX, 15KB)

К ним относятся:

  • паспортные данные сторон, заключающих договор дарения земельного участка, независимо от того это целый кусок земли или его доли;
  • размер надела, кадастровый номер и адрес нахождения;
  • сведения о коттедже и иных строениях, расположенных на участке;
  • информация о сервитутах, когда некоторые доли отданы, например, для расположения линий электропередачи или проезда транспортных средств.

Важно помнить! Дарственная – это соглашение безвозмездной передачи земли и не требует каких-либо обязательств от одаряемого субъекта. В противном случае договор будет не правовым.

Образец заполнения документа можно просто скачать с сайта росреестра. Оформлять его может доверенное лицо дарителя при наличии доверенности, зафиксированной в нотариальной конторе.

Читайте также  Сколько стоит оформить дарственную на дом и землю?

Требования к дарственному документу

Согласно базе нормативных документов за 2018 год, дарственная должна соответствовать установленным правилам. К ним относятся:

  • полная форма информации о сторонах, заключенного соглашения;
  • должно быть четко прописано, что выполняется дарение земли или ее доли;
  • исправления в ходе заполнения полностью исключаются;
  • бланк договора заполняется с помощью шариковой ручки, а не карандаша.

Договор дарения земельного участка между родственниками или его доли составляется в трех экземплярах.

Процедура регистрации договора

ДарственнаяПосле того, как удалось скачать нужный бланк на указанном сайте и заполнить его, как устанавливает типовой образец, от лица, получившего подарок, требуется пройти процедуру регистрации. Такое действие может выполнить доверенная особа при наличии доверенности.

К указанному соглашению следует прикрепить подтверждающие документы. Они подтверждают достоверность информации за последний год.

Важно помнить! Процедура регистрации дарственного соглашения выполняется территориальным органом Росреестра.

Для этого следует представить такие документы:

  1. письменное обращение на проведение регистрации;
  2. дарственный договор в трех экземплярах;
  3. документы, указывающие на право собственности на землю;
  4. подтверждение другой стороной, например, супругой, в виде доверенности, что она не против дарения;
  5. разрешительные документы от инстанции опеки и попечительства, что они дают согласие на заключение сделки;

Перечисленные бумаги предъявляются в двух экземплярах. После оформления один экземпляр возвращается лицу, предоставившего документы. Направляясь в указанный государственный орган по вопросу регистрации дарственной, требуется взять с собой гражданские паспорта.

Стандартное соглашение

Оформление договора передачи землиКак подсказывает практика процедура оформления договора передачи земли другому лицу в качестве подарка, происходит легко и просто. Особенно, когда она сопровождается опытными юристами, и присутствием документов, подготовленными за последний год.

Самая актуальная форма договора это:

  • дарение земли родителями детям, или передача в дар одним из субъектов супружеской пары другому, если подтверждается официальный брак;
  • передача земельного надела родственникам нижней ступени, если у дарителя нет близких родственников.
Читайте также  Как оспорить договор дарения на квартиру после смерти дарителя

После процедуры регистрации, полноправным владельцем земельного участка становится одаренный гражданин. Данную норму нельзя забывать, так как она возраста в обратную сторону не имеет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:


Похожие статьи
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (проголосовало:1, оценка: 2,00 из 5)
Загрузка...
Бесплатная консультация юриста по телефону: 8 (499) 703-35-33 доб. 363 МСК, 8 (812) 309-52-81 доб. 922 СПБ
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб. 857 МСК, +7 (812) 426-14-07 доб. 275 СПБ, +8 (800) 500-27-29 доб. 173 Регионы РФ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: