Образец росреестра договора дарения земельного участка 2019 года

Перед тем как искать и скачать образец договора дарения земельного участка за 2019 с росреестра, требуется в данном процессе уяснить важный момент. Если рассматривать регламент за 2019 год, то дарственная на землю облагается налогом в размере 13%.

Важно помнить! Договор дарения земельного участка, заключенный между родственниками первой ступени, не подлежит налогообложению.

Дарения земельного участкаК такой категории родства относятся:

  • родители и дети, независимо от того близкими они являются или приемными;
  • супруг и супруга;
  • сестры и братья;
  • дедушки и бабушки, являющиеся близкими по крови внукам.

заполнение документаВ случаях, когда перечисленного родства не существует, согласно закону за 2019 год, вместо понятия дарственная, должно быть соглашение «купли – продажи».

Порядок заполнения документа

Существует стандартная форма оформления участка земли или его доли в подарок родственнику или другому гражданину. Для этого требуется взять бланк и заполнить, как указывает образец. Форма составления заключается в указании запрашиваемых сведений.

Скачать (DOCX, 15KB)

К ним относятся:

  • паспортные данные сторон, заключающих договор дарения земельного участка, независимо от того это целый кусок земли или его доли;
  • размер надела, кадастровый номер и адрес нахождения;
  • сведения о коттедже и иных строениях, расположенных на участке;
  • информация о сервитутах, когда некоторые доли отданы, например, для расположения линий электропередачи или проезда транспортных средств.

Важно помнить! Дарственная – это соглашение безвозмездной передачи земли и не требует каких-либо обязательств от одаряемого субъекта. В противном случае договор будет не правовым.

Образец заполнения документа можно просто скачать с сайта росреестра. Оформлять его может доверенное лицо дарителя при наличии доверенности, зафиксированной в нотариальной конторе.

Читайте также  Можно ли признать договор дарения недействительным?

Требования к дарственному документу

Согласно базе нормативных документов за 2019 год, дарственная должна соответствовать установленным правилам. К ним относятся:

  • полная форма информации о сторонах, заключенного соглашения;
  • должно быть четко прописано, что выполняется дарение земли или ее доли;
  • исправления в ходе заполнения полностью исключаются;
  • бланк договора заполняется с помощью шариковой ручки, а не карандаша.

Договор дарения земельного участка между родственниками или его доли составляется в трех экземплярах.

Процедура регистрации договора

ДарственнаяПосле того, как удалось скачать нужный бланк на указанном сайте и заполнить его, как устанавливает типовой образец, от лица, получившего подарок, требуется пройти процедуру регистрации. Такое действие может выполнить доверенная особа при наличии доверенности.

К указанному соглашению следует прикрепить подтверждающие документы. Они подтверждают достоверность информации за последний год.

Важно помнить! Процедура регистрации дарственного соглашения выполняется территориальным органом Росреестра.

Для этого следует представить такие документы:

  1. письменное обращение на проведение регистрации;
  2. дарственный договор в трех экземплярах;
  3. документы, указывающие на право собственности на землю;
  4. подтверждение другой стороной, например, супругой, в виде доверенности, что она не против дарения;
  5. разрешительные документы от инстанции опеки и попечительства, что они дают согласие на заключение сделки;

Перечисленные бумаги предъявляются в двух экземплярах. После оформления один экземпляр возвращается лицу, предоставившего документы. Направляясь в указанный государственный орган по вопросу регистрации дарственной, требуется взять с собой гражданские паспорта.

Стандартное соглашение

Оформление договора передачи землиКак подсказывает практика процедура оформления договора передачи земли другому лицу в качестве подарка, происходит легко и просто. Особенно, когда она сопровождается опытными юристами, и присутствием документов, подготовленными за последний год.

Самая актуальная форма договора это:

  • дарение земли родителями детям, или передача в дар одним из субъектов супружеской пары другому, если подтверждается официальный брак;
  • передача земельного надела родственникам нижней ступени, если у дарителя нет близких родственников.
Читайте также  Образец договора дарения доли квартиры 2019 года - скачать

После процедуры регистрации, полноправным владельцем земельного участка становится одаренный гражданин. Данную норму нельзя забывать, так как она возраста в обратную сторону не имеет.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:


Похожие статьи
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (проголосовало:1, оценка: 2,00 из 5)
Загрузка...
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 350-44-07 МСК, +7 (812) 309-43-30 СПБ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: